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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.73 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東興寧靜
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：53.91 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下B2-30
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3118 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：萬壽公園
生活機能：大進公有市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3118 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：萬壽公園
生活機能：大進公有市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這件物件適合「重視地段與實用坪數，且愿意接受適度裝潢」的購房者。其最大亮點在於正五期的黃金地段以及寬敞的四房格局，對於有小孩的家庭來說，學區資源和居住空間都非常實用。然而，考慮到屋齡已達 28 年，建議您在簽約前仔細檢查房屋管線狀況及公共設施維護基金餘額，並對未來的修繕費用做好心理準備。若您的預算鎖定在此價格區間，且能接受機械車位的使用習慣，這將是一筆性價比不錯的投資；反之，若您對新成屋或平面車位有強烈偏好，則建議再考慮其他選項。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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